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“云屏计划”在沪启动 锦和商业为城市更新持续提供新视角新动力

发布日期:2022-01-05 21:01   来源:未知   阅读:

  · 保养爱车漆面降低费用 车主自备原材料,中国经济周刊-经济网讯 “发展壮大城市群和都市圈,实施城市更新行动”是“十四五”时期的主要目标任务之一,产业园区是重点发展方向。为探索园区经济新突破点,继10月21日腾讯云与上海锦和商业经营管理股份有限公司、上海原圈网络科技有限公司签署三方合作协议后,近日,三方宣布正式启动“云屏计划”。

  据锦和商业副总蒋雷霆介绍, 所谓“云屏计划”,指的是腾讯云、原圈科技将联合为锦和商业提供以园区智慧云屏为载体、云屏数据中台为核心的园区社交广告营销产品,为园区创造更丰富场景,使其更好地连接园区企业与人,也为园区内中小企业进行数字化升级赋能。

  云屏计划将利用社交广告,增强园区人群的互动与粘性,通过原圈科技的SaaS能力,将公域流量转变为私域流量,凭借更精细化的运营,激活园区人群的商业潜力。通过激励、优惠等互动内容,将园区内的传统户外广告进阶为社交广告,从而使园区升级为“触达场”、“沟通场”、“转化场”,甚至是“交易场”与“私域运营场”。

  云屏计划还将为园区内企业的全链路数字化转型提供全方位扶持,数字化产品和工具会逐渐覆盖至锦和商业旗下园区3000家入驻企业,通过向企业提供优质的信息化、智慧化服务,让园区与企业之间建立更深度连接。

  蒋雷霆强调,“城市更新一直在路上。”伴随产业能级的调整,无论是工业厂房还是商场、办公楼,都需要不断装入新消费、新经济,实现新定位、赋予新功能。

  在云屏计划的实践下,未来预计锦和商业旗下将有更多园区会通过技术赋能生态链建设,将园区企业从客户变成生态伙伴,从而推动业内更多优质企业和优质项目的诞生。

  资料显示,锦和商业成立于2007年,是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一,专业面向城市更新领域,致力于成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。锦和商业2007年签下了上海金星电视机厂,改造老厂房,要变身为文创园。锦和商业邀请英国阿特金斯公司进行整体规划,在这里引入OFFICE PARK概念,融合“办公/创意/休闲配套”三大功能。

  “经过一年多的改造www.gxa7.cn,完工时,招商也达到了70%,这是一个相对来讲蛮成功的项目。”锦和商业郁敏珺董事长回顾道,由此也诞生了城市更新的著名品牌越界。

  此后,锦和商业又对上海航天局803研究所进行升级改造,在留住上海这座城市有关航天人文的历史味道的同时,又通过注入设计、创新、众创等新元素,打造了“规划+产品+景观”的升级版城市创意社区。

  “发现价值、创造价值、提升价值。”郁敏珺董事长表示,这12字,是公司在城市更新的实践中发现的要点。

  锦和商业将自己的商业模式,归纳为重新定位存量资产的能力,通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理,提升物业价值,并在改善城市面貌的同时,挖掘建筑的历史文脉,推动文创产业的孵化发展。如今,锦和商业多个项目被认定为“上海市文化创意产业园区”“国家文化产业示范基地”“国家级文化产业试验园区”等。